這次去旅行住了這間四條大宮旅館暨飯店 - 京都真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
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而且價格也便宜~~開心~~
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商品訊息功能
商品訊息描述度假別墅
主要設施
- 空調
- 櫃台保險箱
- 自助洗衣
- 行李寄存
熱情款待
鄰近景點
- 位於京都中心區
- 二條城 (1.2 公里)
- 東本願寺 (2.1 公里)
- 祇園角 (2.5 公里)
- 京都塔 (2.5 公里)
- 東寺 (2.9 公里)
商品訊息特點
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（中央社記者邱柏勝台北17日電）房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。
房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。
不過，有些民眾買的是預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售，屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權的移轉，因此應依所得稅法規定計算財花園飯店產交易所得，併入個人綜合所得總額，辦理綜所稅結算申報。
國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」，相關交易屬「權利」的移轉。
因此，民眾若要將預售屋出售，應以交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額，計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失，可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除；當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足，可以往後 3年度的財產交易所得扣除。
官員舉例，民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶，於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君，財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時，可扣除財產交易損失300萬元，但不得超過105年度財產交易所得；若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足，得以106、107及108年度之財產交易所得扣除公寓式酒店。1060217
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國小型家庭旅館時報【陳可文╱澎湖報導】
淵源上百年歷史的乞龜文化精采登場，澎湖元宵節比農曆春節更熱鬧，延續傳統今年馬公市鎖港北極殿及山水上帝廟的黃金龜王大車拚，情歸何家最矚目。
元宵節是澎湖最具特色的重要慶典，各地廟宇爭奇鬥豔鬧元宵，澎湖縣政府積極打造「西乞龜」文化，媲美「東寒單」、「南蜂炮」、「北天燈」。
一系列乞龜活動熱烈展開，猜燈謎、放煙火、乞汽車、博彩金、鬥舞轎、萬船漁火等民俗慶典，還有價值上千萬元全國最大的數百兩重黃金龜王大車拚。
山水上帝廟舉辦金靈龜進水大典，去年326兩黃金龜今年加還12兩，增肥長大338兩，繼續蟬聯全國最大黃金龜王寶座；連續兩年獲得黃金龜王青睞的得主澎湖鄉親陳至通，誓言力拚3連霸。
鎖港北極殿與友廟紫微宮舉辦聯合元宵慶典，大金龜遶境祈福；鎖港北極殿黃金龜今年加還10兩變身260兩。
今年鎖港北極殿及山水上帝廟兩大黃金龜最終與誰締結良緣好歸（龜）宿，將分別於13日深夜零時擲筊揭曉。
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